Immobilie zum Kauf • provisionsfrei

79000 €79.000 €

263 €/m²

8 Zimmer  •  300 m²  •  2.002 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Wegeleben (38828)

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Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen auf einem charmanten 2002 Quadratmeter großen Grundstück, öffnet Ihnen die Tür zu unzähligen Möglichkeiten. Früher als Gaststätte betrieben, lädt sie mit ihrem einladenden Schankraum, der über eine Bar und eine Bierzapfanlage verfügt, zu geselligen Abenden und Feierlichkeiten ein. Das Erdgeschoss beherbergt zudem drei weitere Räume, darunter eine geräumige Küche sowie einen mittelgroßen Saal, der als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Für besonderen Komfort sorgen zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Waschtisch und Sauna, das andere ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und Toilette. Weitere Toilettenräume bieten zusätzlich Raum für kreative Raumgestaltungen. Im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, erwarten Sie vier weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die bestehenden Mieter können auf Wunsch bleiben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zwischen Selbstnutzung und einer potenziellen Einnahmequelle zu wählen – jährlich könnten Sie durch die Vermietung bis zu 4080,00 € erzielen, was fast die Kreditrate bedeckt. Im Verkauf enthalten ist die vollständige Einrichtung des Erdgeschosses, sodass Sie möglicherweise auf einzigartige Möbelstücke stoßen. Umgeben wird das Anwesen von einem kleinen Teich, der an die Terrasse angrenzt, und bietet somit nicht nur Platz für Ihre Ideen, sondern auch eine friedliche Rückzugsoase. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude, das gegenwärtig als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird. Im Obergeschoss besteht eventuell die Möglichkeit, ein kleines Apartment zu schaffen oder einen fantasievollen Rückzugsort für Kinder zu gestalten.

Alle Informationen zu dieser Anzeige wurden sorgfältig zusammengestellt, um Ihnen ein klares Bild von dieser Immobilie zu vermitteln. Dennoch kann für den Inhalt keine Garantie oder Haftung übernommen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um potenzielle Besichtigungen zu vereinbaren und sich von der Qualität und dem Lebensstil, den diese Adresse bietet, persönlich überzeugen zu lassen! Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Interesse.