Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 142 m² 582 m² Grundstück Sörup 24966

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.754 €/m²
6 Zimmer • 142 m² • 582 m² Grundstück

Charmanter Altbau in kurzer Entfernung zum Südensee in Sörup!

Kurzbeschreibung Nebengebäude mit Garage u. Werkstatt! Objekt Großzügiges Einfamilienhaus mit Balkon, Nebengebäude und Gartenhaus!

Dieser charmante Altbau bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² und steht auf einem ca. 582 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und drei Bäder. Zusätzlich befindet sich ein Nebengebäude mit Garage, Abstellräume und Werkstatt auf dem Grundstück. Der Außenbereich lädt mit einer Terrasse zum Verweilen und Genießen ein.

Aufteilung:
Wohnhaus, Erdgeschoss: Diele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Duschbad, separater Eingangsbereich von außen ins Dachgeschoss, innenliegendes Wannenbad;
Dachgeschoss: großer Flur, kleines Büro, 4 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), Abstellraum, Balkon;

Nebengebäude, Erdgeschoss: Garage, Geräteraum, Abstellraum/Werkstatt, Flur mit Verbindung zum Wohnhaus;
Dachgeschoss: großer Flur, 4 Abstellräume, Duschbad (geringe Deckenhöhe);

6 Zimmer, Wohnfläche ca. 142 m², Nutzfläche ca. 101 m², Baujahr ca. 1902, Grundstück ca. 582 m², Terrasse, Holzhaus, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 155,3 kWh/(m²a), Klasse E;

Kaufpreis: 249.000,-- €

Merkmale

582 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- Altbau
- Garage
- ebenerdig bewohnbar

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.753,52 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

277.585 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

28.585 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.185 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.420 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sörup (24966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2017