Großes Filetstück - direkte Wasserlage - "PROVISIONSFREI für Käufer"
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom "Wohnen am Wasser". Eine selten große Wasser-Grundstücksperle in optimaler Südwestausrichtung wartet auf seine neue Bestimmung. Hessenwinkel ist bei vielen Alt,- und Neuberlinern ein äußerst beliebter Ortsteil von Berlin-Rahnsdorf. Hier vereint sich buchstäblich Wohnen mit hohem Freizeitwert mit Wassersport. Zum Verkauf steht dieses mit zwei Wohngebäuden nach §34 BauGB bebaubare große Unikat mit Hafen. Die Insellage ist einmalig und bietet großes Potential für künftige Eigentümer. Zwei Bestandsbungalows warten auf Abriss um Platz für den neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Eine Einfriedung ist vorhanden.
* Großes Baugrundstück in direkter Wasserlage * Idyllische Insellage * Südwestliche Ausrichtung * Ges. 2.750 m² ( 1.396m²und 1.354m²) * Innenliegender Hafenbereich * Auskunft Bauamt Köpenick: nach §34 BauGB bebaubar * Zwei Gebäude je zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss möglich * Wasser und Strom auf Grundstück, Gas liegt an * Vorhandener Abrissbestand * Baum und Heckenbestand * Großzügige Flurstücke
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
2.750 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1275000 €1.275.000 €
463,64 €/m²
Provision für Käufer
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
1.275.000 €1
Kaufpreis
1.275.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hessenwinkel, Berlin (12589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In direkter Wasserlage am Alten Spreearm in Berlin Rahnsdorf befindet sich dieses seltene ca.2750m² große Juwel. Hessenwinkel verzaubert schon über viele Generationen mit seiner Lage am Wasser und einem besonderen Lebensgefühl. Berlin hält hier eine äußerst lebenswerte Wohnlage bereit und ist Sehnsuchtsort vieler Natur- und Freizeitsuchenden. Wassersportler kommen durch den Dämeritz- und Hubertussee sowie dem angrenzenden Klein Venedig mit seinen verwunschenen Wasserstraßen besonders auf Ihre Kosten. Die Infrastruktur ist vom nahen Rahnsdorf und Erkner geprägt. Nahversorgung, Kitas, Schulen und Gastronomie sowie Hotellerie wie das Dämeritzseehotel finden sich in guter Nachbarschaft. Der ÖPNV ist mit dem nahen Bus 161 erreichbar. Dieser fährt zum Regionalexpress R1 und S-Bahnhof Erkner, um bequem in die Berliner City zu gelangen oder auch weit darüber hinaus.
Weitere Informationen
Stichworte
Immobilienart: Seeliegenschaft, Bundesland: Berlin
