Ebenerdig wohnen - gemütlicher Bungalow mit schönem Grundstück inklusive
Die Anliegerstraße in Kosel liegt ruhig in der Morgensonne. In der Nacht hat es kräftig geregnet, jetzt trocknen warme Sonnenstrahlen das Nass der Büsche und Bäume, die ihren grünen Durst gestillt haben. Ein bequemes, schönes und ebenerdiges Zuhause für Best Ager, die es komfortabel wollen oder aber das perfekte Zuhause für Paare oder die kleine Familie. Hier hat jeder genug Platz, um sich frei entfalten zu können - und trotzdem ist man zusammen. Sie möchten hier dauerhaft wohnen oder suchen das passende Ferienhaus in der Schleiregion. Alles ist möglich. Hier spielt Ihr neues Leben in einem ca. 1982 erbauten Bungalow in Fertigbauweise mit drei Zimmern auf rund 95 m² Wohnen. Zum Haus gehört ein Carport mit einem Abstellraum, der Ihnen Platz für die Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Das große und eingewachsene Grundstück ist schön angelegt und bietet viel Entspannung. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse macht Ihnen Platz für Erholung mit Sonne den ganzen Tag. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
961 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
244000 €244.000 €
2.576,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH wird sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer als Maklerin tätig. Ein Maklervertrag mit einem Provisionsversprechen in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen
Geschätzte Gesamtkosten
273.451 €1
Kaufpreis
244.000 €
Kaufnebenkosten
29.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.660 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.711 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kosel (24354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kosel ist eine kleine, beschauliche Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein nahe der Schlei gelegen. Sie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit vielen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, ideal für Spaziergänge und gemütliche Radtouren. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Dorfgemeinschaft und eine freundliche Atmosphäre aus. Typisch für Kosel sind traditionelle Bauernhäuser, gepflegte Gärten und historische Bauwerke, die das ländliche Flair prägen. Natur und Freizeit: Die Umgebung rund um Kosel lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein - von Spaziergängen entlang ländlicher Straßenzüge über Radwege bis hin zu Ausflügen in nahegelegene Naturgebiete und dem idyllischen Ostseefjord Schlei. Malerische Landstriche, Felder und kleine Gewässer prägen das Erscheinungsbild der Gemeinde. Das Ostseebad Eckernförde mit seiner guten Infrastruktur ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das angebotene Haus besticht mit einem Blick in die Natur und liegt nahe der Koseler Au.
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