Bauernhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €

3.286 €/m²

6 Zimmer  •  350 m²  •  60.897 m² Grundstück

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Kirch Rosin, Mühl Rosin (18276)

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Am nördlichen Rand der reizvollen Mecklenburgischen Seenplatte, inmitten der Mecklenburgischen Schweiz, präsentiert sich dieser liebevoll erhaltene Drei-Seiten-Hof als eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und Zukunft. Das im Jahr 1920 neu errichtete Bauernhaus in Massivbauweise bildet den Mittelpunkt des weitläufigen Anwesens. Zwischen 2000 und 2024 wurde es kontinuierlich saniert und instandgehalten – mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Substanz. So wurden beispielsweise in den Jahren 2017/18 sämtliche Bäder vollständig erneuert und ein malerischer Naturschwimmteich angelegt, der dem Garten eine besondere Note verleiht. Das Wohnhaus bietet auf mehreren Ebenen großzügige Raumverhältnisse und durchdachte Details. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Veranda als Eingangsbereich. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer sowie ein Büro, ideal für das Arbeiten von zu Hause. Der offen gestaltete Küchenbereich mit angrenzendem Vorratsraum führt auf die überdachte Küchenterrasse, die gleichzeitig als Wirtschaftseingang dient und das kommunikative Zentrum des Alltags ist. Herzstück des Hauses ist jedoch der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und die direkte Verbindung zur Terrasse besticht. Ein echtes Highlight ist der versteckte Zugang zu dem eigenen Weinkeller – ein besonderes Extra für Weinliebhaber und Gastgeber mit Anspruch. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad und ein elegantes Vollbad. Zwei zusätzliche Abstellräume bieten praktischen Stauraum. Über einen separaten Zugang ist zudem das ausgebaute Dachgeschoss erschlossen. Eine umfangreiche Stallanlage mit integriertem Event-Bereich eröffnet Raum für Feiern. Aktuell wird dieser Veranstaltungsbereich für Hochzeiten, Geburtstage und weitere Events vermietet. Eine große Scheune bietet zusätzliche Lager- und Nutzungskapazitäten – sei es für Fahrzeuge, Tierhaltung oder handwerkliche Arbeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Saunahaus, ein gepflegtes Gewächshaus mit Frostschutz sowie einen Fischteich, der zusammen mit dem Natur-Schwimmteich das Naturerlebnis direkt vor der Haustür abrundet. Dieser Drei-Seiten-Hof ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – er ist ein Lebensraum mit Geschichte, Seele und Potenzial. Ob als privater Wohntraum, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Projekt für Natur- und Tierliebhaber.

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