Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.347 €/m²

5 Zimmer  •  170 m²  •  805 m² Grundstück

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Sarau, Glasau (23719)

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Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit seiner besonderen Fachwerkoptik und einem einzigartigen Wohngefühl. Das Gebäude wurde 1982 in Sarau neu aufgebaut und verbindet auf gelungene Weise traditionellen Stil mit solider Bauweise - ein echtes "Haus to go" im klassischen Sinne.

Im Zuge des Neuaufbaus wurden die Außenwände vollständig neu gemauert und harmonisch an das bestehende Fachwerk angepasst. Auch das Fundament wurde neu erstellt sowie fachgerecht abgedichtet und gedämmt. Die markante Bauweise als Nurdachhaus, bei der die Dachtraufe bis kurz über den Erdboden reicht, sorgt nicht nur für eine besondere Optik, sondern bietet auch energetische Vorteile durch die kompakte Bauform und die großzügige Dachfläche - ideal für Solarthermie oder Photovoltaik.

Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2010. Aus dieser Zeit stammen unter anderem die modernen Fliesen, die Einbauküche, das Badezimmer sowie die Fenster.

Die sonnige Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten mit vorbereitetem Platz für einen Pool sowie einen freien Blick über die umliegenden Felder.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Doppelcarport mit angrenzender Garage bzw. Abstellschuppen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

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Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen