Ihr Traumhaus mit Ausblick – Modernes Wohnen in perfekter Hanglage
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner einzigartigen Hanglage, einer spektakulären Aussicht sowie einem sonnigen Garten. Hier können Sie jeden Tag genießen.
Bei der Planung haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen, um Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Freuen Sie sich auf eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und einer Umgebung, die Ruhe und Entspannung bietet!
Merkmale
472 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen die Highlights der Bauleistung für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus – und das zu einem garantierten Festpreis!
Was Sie erwartet:
Festpreisgarantie: Kein versteckter Aufwand! Der Preis beinhaltet sowohl das Haus als auch das GrundstĂĽck, sodass Sie von Anfang an wissen, was auf Sie zukommt.
Effiziente Heiztechnik: Mit einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe genießen Sie nicht nur angenehme Wärme, sondern schonen auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
Fußbodenheizung für Komfort: Spüren Sie die wohltuende Wärme, die sich gleichmäßig im ganzen Haus verteilt – perfekt für kalte Wintermonate.
Top-Qualität: Nur die besten Materialien von renommierten deutschen Markenherstellern kommen zum Einsatz, damit Ihr Zuhause nicht nur stilvoll, sondern auch langlebig und nachhaltig ist.
Garantierter Baubeginn: Sobald alle Voraussetzungen erfüllt sind, beginnen wir den Bau innerhalb von 8 Wochen – so können Sie Ihren Umzug termingerecht planen.
Individuelle Anpassungen: Sie möchten Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Kein Problem! Aktuell sind noch Änderungen an der Planung möglich. Wir beraten Sie gerne, damit Ihr Traumhaus Realität wird.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu unterstĂĽtzen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr perfektes Zuhause schaffen!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
3.457,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
685.750 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
35.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sommerkahl (63825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sommerkahl ist eine ruhige Gemeinde im Naturpark Spessart, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln – ideal für Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Idylle sind die Städte Aschaffenburg (ca. 20 Minuten) und Frankfurt am Main (ca. 40 Minuten) schnell erreichbar. Sommerkahl bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die perfekte Kombination aus Erholung und guter Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihre Katja HĂĽneke
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