Doppelhaushälfte zum Kauf 385.000 € 4 Zimmer 116,8 m² 573 m² Grundstück Krusenbusch Oldenburg 26135

Doppelhaushälfte zum Kauf
385000 €
3.296 €/m²
4 Zimmer • 116,8 m² • 573 m² Grundstück

Moderne Doppelhaushälfte in Krusenbusch - Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2006 erbaut und bietet auf ca. 116,8 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien oder Paare.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist hell und funktional gestaltet. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem Carport direkt am Haus.

Merkmale

Bezug: Sofort
573 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

. Baujahr: 2006
. Wohnfläche: ca. 116,8 m²
. Grundstücksanteil: ca. 286 m²
. 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
. 1 Badezimmer + Gäste-WC
. Offene Küche & Wohn-/Essbereich
. Terrasse & Garten
. Carport
. Energieausweis liegt vor

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2006
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

3.296,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Geschätzte Gesamtkosten

425.694 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

40.694 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Krusenbusch, Oldenburg (26135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Krusenbusch, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Oldenburg (Oldb). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zur Autobahn.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kensington OldenburgMaklerbüro

Damm 33, 26135 Oldenburg

Partnerschaft

Herr Baran DisliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lnew5u

Referenznummer: KEN_658

Kensington Oldenburg

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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