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Deutsche Bank Immobilien GmbH
218.000 €
3 Zimmer  â€˘  75 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
218000 €
2.907 €/m²
3 Zimmer  â€˘  75 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026

Tolle 3-Zi.-Maisonette-WHG mit Balkon in Deggendorf/Mietraching / incl. TG-Stellplatz und AuĂźenstellplatz

Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Deggendorf /Mietraching.
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch den eindrucksvollen Sichtdachstuhl und die hellen lichtdurchfluteten Räume.
Auf der ersten Ebene befinden sich ein schöner Wohn- / Essbereich, Schlafzimmer (bzw. Kinderzimmer) mit Zugang zum Balkon, die Küche, WC, Diele und ein Abstellraum (Ankleide).
Ăśber die Treppe im Wohn- / Essbereich erreicht man die 2. Wohnebene mit einem tollen Galeriezimmer, welches als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie das Badezimmer mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein AuĂźenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ab 01.05.2026 verfĂĽgbar.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • EinbaukĂĽche
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Laminat- und Fliesenböden
Sichtdachstuhl
eindrucksvolle Galerie
EinbaukĂĽche
KĂĽche und Bad mit Fenster
SĂĽdwest-Balkon
Ă–l-Zentralheizung
1 Tiefgaragenstellplatz
1 AuĂźenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l

Preisdetails

Kaufpreis
218000 €
2.906,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
229.990 €1
Kaufpreis
218.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.270 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.630 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mietraching, Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im hinteren, somit ruhigem Bereich einer Wohnlage mit optimaler Nahversorgung, Schulen und Kindergarten sind zu FuĂź erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sabine MĂĽhlender
Selbstständige Immobilienberaterin
Franz-Josef-StrauĂź 1 94469 Deggendorf
E-Mail: sabine.muehlender@db.com
Telefon: 0991 25032-14

Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau
Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html
Anschrift: NibelungenstraĂźe 15, 94032 Passau Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Ăśber den Anbieter

Lubahnstr 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Sabine MĂĽhlenderDein Kontakt
Online-ID: 2npw25k
Referenznummer: 44230102-1016247
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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