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125.000 €
1 Zimmer  â€˘  39 m²  â€˘  368 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €
3.205 €/m²
1 Zimmer  â€˘  39 m²  â€˘  368 m² GrundstĂĽck

KELLERSTĂ–CKL im SĂĽdburgenland VERKAUFT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Kellerstöckl, das sich idyllisch in der friedvollen Landschaft im Südburgenland befindet. Eingebettet auf einem kleinen, aber feinen Grundstück mit einer Fläche von 368m2, bietet dieses entzückende Kellerstöckl nicht nur Raum zum Atmen, sondern auch zum Leben, Lieben und Lachen. Bereits der erste Eindruck des Hauses, das sich auf einer Wohnfläche von 39 bis 59m2 erstreckt und zusätzlich eine Nutzfläche von 72m2 aufweist, lädt zum Verweilen ein. Obwohl das genaue Baujahr des Hauses nicht dokumentiert ist, erzählt jede Ecke, jede Wand und jedes Fenster eine besondere Geschichte. Renoviert wurde das Kellerstöckl im Jahr 2000 und bot seitdem einen liebevollen Ort um dem Alltag zu entfliehen. Beim Betreten des Anwesens wird schnell klar, dass jedes Detail mit Bedacht gewählt wurde, um eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens zu schaffen. Im Winter sorgt zusätzlich zur Elektroheizung und zum Tischherd ein Kachelofen für wohlige Wärme.

Details der Immobilie:
Erdgeschoss
KĂĽche- Esszimmer (Sparherd) und Holztreppe
Wohnzimmer mit Kachelofen
Holzstiege zum Dachgeschoss

Dachgeschoss
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Galerie
Technikraum

Kellergeschoss
Weinkeller

Sanierungen
Im Jahr 2000 wurde es trockengelegt, alles renoviert, saniert und modernisiert. Das Objekt ist an der Ortwasserleitung sowie Kanal und Strom angeschlossen.

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T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at

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Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 368 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • offener Kamin

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
125000 €
3.205,13 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

Lage

address-icon
L394, Deutsch Ehrensdorf (7522)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Kellerfläche: 13,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen

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Ăśber den Anbieter

HauptstraĂźe 28, 7551 STEGERSBACH
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Partnerschaft
Herr Markus RadoszticsDein Kontakt
Online-ID: 2f5el56
Referenznummer: 1669/1952
RE/MAX Thermal Egger Immobilien e. U.
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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