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293.600 €
2 Zimmer
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Wohnung zum Kauf
293600 €
2 Zimmer

Reifnitz: Eigentums Wohnungen 200 Meter vom See weg, 100% Wörther See Blick, nur 6 Wohneinheiten mit Lift !

Erdgeschoss

Top 1 = 37,30 m² = 298 400.-

Top 2 = 49,15 m² = 393 200.-

 

1. Obergeschoss

Top 3= 36,70 m² = 293 600.-

Top 4= 60,24 m² = 481 920.-

 

2. Obergeschoss

Top 5= 36,70 m² = 293 600.-

Top 6= 60,24 m²    = 481 920.-

Wohnungen parifizierung ( Miteigentum Anteile) vom Notar in Vorbereitung

Die 6 Wohneinheiten sind als privat und oder gewerblich vermietbare Wohnungseinheiten ( auch Büro ) zu verwenden bzw.

als solche zu nutzen ( keine Zweitwohnsitze ).

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Herbst 2026
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 13

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
293600 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Reifnitz (9081)
TOP Lage - 200 Meter zum Wörthersee

Umbau, das Gebäude steht gerade in Rohbau, Besichtigung nur mit Anmeldung !

Bitte um Zusendung einer Finanzierungsbestätigung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wie bekomme ich eine Finanzierungszusage?

Eine Finanzierungszusage erhältst du in der Regel dann, wenn du bereits ein bestimmtes Kaufobjekt ins Auge gefasst hast. Manche Banken stellen die Finanzierungszusage auch für eine maximale Darlehenssumme aus, die nicht an eine konkrete Immobilie gebunden ist. DAFÜR WERDEN DEINE BONITÄT UND KAPITALDIENSTFÄHIGKEIT GEPRÜFT. 

Diese Informationen und Unterlagen werden für eine Finanzierungszusage benötigt:

* Höhe des Finanzierungsbedarfs, also der Kaufpreis inklusive Kaufnebenkosten
* Genaue Angaben zum Objekt (Lage, Grundbuchauszug, Exposé)
* Nachweise über Eigenkapital
* Vermögensauskunft
* Einkommensnachweise

Ist deine Bonität für deinen Finanzierungswunsch ausreichend, erteilt die Bank normalerweise INNERHALB WENIGER TAGE DIE FINANZIERUNGSZUSAGE. Stichworte Grundstücksfläche: 990,00 m², Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptplatz 8, 9170 Ferlach
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Partnerschaft
Herr Georg FischerDein Kontakt
Online-ID: 2ndnb5b
Referenznummer: OBGC20260129205819913ce0f8d27d4
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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