Gebäude aus der Gründerzeit von 1906 - Kernsanierung in 1999 - 6-Familienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage Treppenhausreinigung und Winterdienst werden für Sie erledigt!!
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Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badewanne
Keller
Die Wohnung besteht aus Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Das weiße Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.
Die Wohnung wurde von uns mit weißer Raufasertapete versehen. Ein Bodenbelag müsste selbst eingebracht werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
489 €
Kaltmiete
5,32 €/m²
244 €
Nebenkosten
132 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
113 €
Kaution
732 €732 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 244,00 EUR
Lage
Sterkrader Straße 26, Obermarxloh, Duisburg (47166)
Das Dichterviertel ist eine historische Wohnsiedlung im Herzen von Hamborn, ganz in der Nähe des Rathauses. Die großen, begrünten Innenhöfe machen den besonderen Charakter dieses familienfreundlichen Wohnumfeldes aus.
Spielplätze und Sitzgelegenheiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Hier sind spielen, rennen und toben erlaubt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Wochenmarkt, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein weiteres Plus: die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich direkt am Rathaus. Die Anbindung an die Autobahnen A59, A42 und A3 ermöglicht Ihnen die schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Orte im Ruhrgebiet und am Niederrhein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Stichworte
3 Etagen
