Zeitlose Eleganz außen, großzügige Offenheit innen - das zeichnet unser Design 10 aus. Auf rund 135 m² Wohnfläche entfaltet sich unter dem klassischen Satteldach ein durchdachtes Zuhause mit viel Raum für Leben und Wohlbefinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich nahezu über die gesamte Ebene erstreckt. Die zentral platzierte Treppe sorgt für eine dezente Gliederung, ohne die Offenheit zu unterbrechen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet ideale Rückzugsorte für die ganze Familie: ein komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Mit unserer Ausbaustufe "einzugsfertig" erhalten Sie ein Rundum-sorglos-Paket für Ihr neues Zuhause. Wir übernehmen sämtliche Arbeiten - von der persönlichen Beratung über die komplette Umsetzung bis hin zur abschließenden Endreinigung. Nach der Schlüsselübergabe können Sie Ihr neues Traumhaus sofort beziehen. Während wir uns um alle Details kümmern, bleibt Ihnen genügend Zeit, Ihren Umzug entspannt und stressfrei zu planen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
560200 €560.200 €
4.149,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
591.011 €1
Kaufpreis
560.200 €
Kaufnebenkosten
30.811 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.403 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.607 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.801 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Öltschen 17c, Köttmannsdorf, Hirschaid (96114)
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück sowie die üblichen Baunebenkosten, Erdarbeiten und Erschließungskosten.
Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.
Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
