Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 175.000 € 2 Zimmer 66,7 m² Hattersheim 65795

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
175000 €
2.626 €/m²
2 Zimmer • 66,7 m²

Kapitalanleger aufgepasst - 2-ZKB mit Loggia in Hattersheim

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer mit guten Stellflächen und eine Küche mit einer kleinen EBK, welche sich im Eigentum des Vermieters befindet.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, ein WC und den Waschtisch.
Zur Wohnung gehört ein Stauraum im Keller. Die Gemeinschafts-Waschküche sowie ein Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Der PKW-Stellplatz hinter dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird vermietet übergeben und eignet sich dadurch als Kapitalanlage.
Aktuelle Kaltmiete: EUR 710,00
Aktuelle Nebenkosten: EUR 240,00

Merkmale

3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Waschraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

2.625,66 €/m²

Hausgeld

509 €

Provision für Käufer

2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils von Käufer und Verkäufer zur gleichen Teilen.

Geschätzte Gesamtkosten

194.180 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

19.180 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.500 €

Provision für Käufer (2,96%)

5.180 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hattersheim (65795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hattersheim - das kulturelle Herz des Main-Taunus-Kreises! Mit ihrem abwechslungsreichen kulturellen Angebot hat sich die Stadt Hattersheim am Main in der Region einen Namen gemacht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Schwimmbad sowie die Hattersheimer Innenstadt sind bequem fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsverbindung durch die S-Bahn (S1: Frankfurt-Wiesbaden), mit dem PKW sind Sie rasch auf der Autobahn (A66), am Flughafen Rhein-Main oder auch im Industriepark Höchst.

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Über den Anbieter

HWH Immobilien

Friedberger Straße 102, 61118 Bad Vilbel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin HeidtmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LRKEEZKY3G

Referenznummer: 3686 302