4 Zimmer • 142 m² • 458 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
337000 €337.000 €
2.373 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 458 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Individuell geplantes Einfamilienhaus in Golmbach - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Erleben Sie ein exklusives Einfamilienhaus in Golmbach, das komplett nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet dieses Haus mit 4,0 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, viel Raum zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Das großzügige Grundstück von 458 m² schafft eine perfekte Umgebung für Familie und Freizeit. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Gästen Komfort bietet. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus ist der Inbegriff von gehobener Ausstattung und modernem Wohnkomfort, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
458 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden - ob warmes Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder eleganter Fliesenbelag, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die Bauweise entspricht den KFW40- und KFW55-Standards, was Ihnen eine hervorragende Energieeffizienz und beste Fördermöglichkeiten sichert. Die zwei Etagen mit lichter Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und offenes Raumgefühl, während die Echtholztreppe ein edles Gestaltungselement darstellt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
337000 €337.000 €
2.373,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
360.590 €1
Kaufpreis
337.000 €
Kaufnebenkosten
23.590 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.055 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Golmbach (37640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Golmbach, einem attraktiven und ruhigen Wohnort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige. Die Lage verbindet den Charme einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu verkehrstechnisch wichtigen Punkten, sodass Sie kurze Wege zu Ihrem Arbeitsplatz und in die Stadt genießen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region laden zu Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft ein, von Spaziergängen bis zu sportlichen Unternehmungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf an Ihrer Seite erleben Sie sorgenfreie Planung und Realisierung. Unsere Fertighäuser werden mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept angeboten, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie dabei jederzeit kompetent und persönlich. Nachhaltigkeit und umweltfreundliches Bauen stehen bei allkauf im Fokus - unsere Häuser sind in Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllen höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, unter anderem:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
