Suchen Sie eine barrierefreie Wohnung im charmanten Städtchen Pfullingen ? Hier werden Sie fündig ! Zum Verkauf steht eine komplett barrierefreie und äußerst gepflegte Penthouse-Wohnung. Sie befindet sich direkt über einem bekannten Pflegeheim in Pfullingen. Diese außergewöhnliche und seltene Gelegenheit präsentiert sich auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 92 m² inklusive umlaufender Dachterrasse (Anteil ca. 22 m²), die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität im Alter bietet. Die 2,5 - Zimmer -Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet großzügigen Zugang zu allen Räumen. Der helle Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ausreichend Platz für Ihr Sofa, den Fernseher und einen Esstisch. Die separat gelegene, moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Sehr praktisch: ein Abstellraum für Ihre Vorräte, das Bügelbrett, den Staubsauger etc. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, sorgt für erholsame Momente. Das in schlichten Farben gehaltene Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen im Alter ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Für all jene, die sich für altersgerechtes Wohnen interessieren und Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen, bietet sich hier eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
3. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Einbauküche
Terrasse
Außen-Stellplatz
Zentrumnahes barrierefreies Penthouse Wohnfläche ohne Terrasse ca. 70m² Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fenster 3-fach-Verglasung mit Fliegengitter in jedem Raum Elektrische Rollläden Bodenbelag: Fliesen Einbauküche inkl. Elektrogeräte Abstellraum in der Wohnung und in der 2.Etage Umlaufende Dachterrasse, elektrische Sonnenmarkise (6 m) Terrasse ausgestattet mit Außenwasserhahn und Steckdose Hausmeistervollservice Fahrradabstellraum Bevorzugtes Belegrecht im SuH-Verbundnetz Autostellplatz im Freien
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
4.069,89 €/m²
Hausgeld
419.46 €419,46 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
39.637 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfullingen (72793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfullingen gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die idyllische Lage zwischen Achalm und Albtrauf sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Eningen verbinden hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben. Pfullingen verfügt über mehrere Ausflugsziele und Naherholungsgebiete sowie ein großes kulturelles Angebot. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind lückenlos und die verkehrliche Anbindung - sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV - lässt keine Wünsche offen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
