Gewerbeobjekt zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

530000 €530.000 €

966 €/m²

9 Zimmer  •  548,5 m²  •  4.685 m² Grundstück

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Bernsdorf (02994)

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In der malerischen Kleinstadt Bernsdorf, die für ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist, befindet sich ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbe. Bernsdorf, eine Stadt mit etwa 6.280 Einwohnern, bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen und Privatpersonen, die nach einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage suchen. Interessanterweise wurde die deutsche Schauspielerin Emilia Bernsdorf, die am 3. August 1997 in Berlin-Mitte geboren wurde, nach dieser Stadt benannt.

Das Objekt liegt rund 1,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum, was es zu einer attraktiven Adresse für Geschäftsleute macht, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage bevorzugen. Die nächstgelegene Zugstation, Straßgräbchen-Bernsdorf (Oberlausitz), ist etwa 2,3 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem. Für den täglichen Bedarf kann man sich auf die Bushaltestelle Bernsdorf Eigene Scholle verlassen, die nur etwa 400 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Ruhland A 13 in rund 16,7 km erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte wie Lidl und Netto Marken-Discount sind mit dem Fahrrad erreichbar, während die Bäckerei Ermer nur wenige Gehminuten entfernt ist. Drogeriemärkte wie Rossmann sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.

In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet Bernsdorf eine gute Infrastruktur. Eine Oberschule und eine Grundschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, während zwei Kindergärten dieselbe Erreichbarkeit bieten. Für medizinische Bedürfnisse stehen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin zur Verfügung, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Zwei Apotheken bieten weitere medizinische Versorgung.

Die Freizeitgestaltung in Bernsdorf ist vielfältig. Gastronomische Angebote wie das Café Eiscafe Steger, das Restaurant "Zum Waldhof" und das Restaurant Landgasthof und Pension "Zur Ausspanne" sind in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Zoo ist sogar wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Sportbegeisterte finden ihre Freude im Jahnstadion - TSG Bernsdorf e.V., am Pumptrack Bernsdorf oder in der Sporthalle Straßgräbchen, alle mit dem Fahrrad erreichbar.

Naherholungsgebiete wie der August-Bebel-Park, der Park der Solidarität und das Naturreservat Schulwald bieten Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Der August-Bebel-Park ist sogar wenige Gehminuten entfernt, während die anderen Parks mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Bernsdorf eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur, was es zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen und Privatpersonen macht.