Diese ca. 1950 erbaute Immobilie kann in vielerlei Hinsicht punkten. In wunderschöner Lage überzeugt zu Beginn schon das ca. 1.076 m² große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus oder die Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Eine solche Immobilie suchen Sie schon länger? Dann rufen Sie uns gerne an. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
. 10 kW PV-Anlage inklusive eines 6,5 kW Speicher
Merkmale
1.076 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
224900 €224.900 €
1.784,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
248.673 €1
Kaufpreis
224.900 €
Kaufnebenkosten
23.773 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.374 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rechtsupweg (26529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Rechtsupweg liegt im Nordwesten des Bundeslandes Niedersachsen in der ländlich geprägten Region Ostfriesland und gehört zum Landkreis Aurich. Die Ortschaft befindet sich in einer typisch norddeutschen Marsch- und Geestlandschaft mit vielen Grünflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen und kleinen Siedlungsstrukturen. Verkehrstechnisch liegt Rechtsupweg eher ruhig, jedoch mit Anbindung an umliegende Städte wie Aurich oder Norden, wodurch sowohl naturnahes Wohnen als auch erreichbare Infrastruktur gegeben sind. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige, dörfliche Umgebung innerhalb des Nordwestens von Deutschland aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021
