Einfamilienhaus zum Kauf
145000 €
1.706 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • 200 m² Grundstück

EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Scheune und Innenhof in Kriegsfeld -vermietet-

Einfamilienwohnhaus mit Innenhof und Scheune in Kriegsfeld.

EG Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, HWR-Abstellraum mit Zugang zum Hof, Gäste-WC, Flur, Hauseingang.
OG 2 Schlafzimmer, eines mit dem Balkon, Bad mit Wanne und WC und Flur.
DG: Speicherraum

Weiterhin gehört zum Haus der Innenhof mit Freisitz/Terrasse, elektrische Hoftor und Einfahrt sowie eine Scheune.
Die Scheune ist ideal als Garage mit einem Hobbyraum sowie große Speicherfläche.

Das Wohnhaus ist fest vermietet bis 2028.

Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360-Grad-Online-Besichtigung über unsere Homepage.

Merkmale

vermietet
200 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

1.705,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MWSt. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,21
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 750,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

160.326 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

15.326 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kriegsfeld (67819)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

67819 Kriegsfeld im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, in der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden, zwischen der A61 (Anschlussstelle Wöllstein ) und der A63 (Anschlussstelle Kirchheimbolanden).
Im Nordpfälzer Bergland am Rande der Rheinhessischen Schweiz liegt die Gemeinde Kriegsfeld:
Man erreicht den Ort in ca. 30-40 Minuten aus allen Ballungsgebieten der Region.
Kirchheimbolanden, Alzey und Rockenhausen sind ca. 15 km entfernt.

67819 Kriegsfeld verfügt über ca. 1.100 Einwohner. Hier findet man Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckereien und Metzger, aber auch handwerkliche Betriebe wie z.B. Friseur,
KFZ-Werkstatt, Dachdeckerbetrieb und Blumengeschäft.
Auch die ärztliche Versorgung ist vor Ort geregelt.
Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte und Grundschule.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Alzey, Kirchheimbolanden und Rockenhausen und sind mit den Schulbussen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln mühelos erreichbar.
Der Ort ist geprägt von der großen Dorf- und Vereinsgemeinschaft. Den Mittelpunkt des Vereinslebens bildet die Turn- und Festhalle sowie der neue Sportplatz. Hier finden hauptsächlich die Aktivitäten der
verschiedenen Vereine statt: Fußballverein, Turn- und Gymnastikverein, Feuerwehr, Landfrauenverein, Spielmannszug, Volleyballverein, Frauenkreis, Gesangverein, Kirchenchor, Karnevalverein,
Wanderfreunde u.s.w. Ebenso befindet sich im Ort ein Jugendraum und zahlreiche Freizeitangebote.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

EUPORA® Immobilien

Marnheimer Str. 56, 67292 Kirchheimbolanden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Leo FreyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S8NWDV3IYK

Referenznummer: 030426 U29 VK

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