Studio zum Kauf
67950 €
2.088 €/m²
1 Zimmer • 32,6 m² • 1. Geschoss

Naturnahes Wohnen: Bezugsfreie 1-Zimmer Wohnung

Objektnr: 1071263

+ In ruhiger und grüner Lage, hervorragend für Eigennutzer, dank Leerstand oder für Kapitalanleger, die neu vermieten möchten
+ Hausgeld: ca. 290,00 €, nicht umlegbar: rund 121,00 €, IHR ges. ca. 11.800,00€ (Stand 01.08.2025 Haus 05)
+ Ausstattung: Balkon, Wannenbad, Laminatboden, Küche mit Fenster und Abstellraum, Außenjalousie, Duplex Parker inklusive und sep. Kellerabteil, sowie einen großen Gemeinschaftsgarten
+ Letzte Modernisierungsarbeiten: NEUE Heizungsanlage und Duplex-Parker-Sanierung
+ Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten inbegriffen

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

67950 €

2.087,55 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

75.472 €1

Kaufpreis

67.950 €

Kaufnebenkosten

7.522 €

Notarkosten (1,5%)

1.019 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.737 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

340 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weinböhla (01689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 2 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 32,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 26IRCFPHNRY8

Referenznummer: 348466c67f

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Naturnahes Wohnen: *Bezugsfreie* 1-Zimmer Wohnung