Immobilie zum Kauf

998000 €998.000 €

2.850 €/m²

20 Zimmer  •  350 m²  •  3.017 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Geseke (59590)

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Für die Liebhaber des Außergewöhnlichen bietet sich hier eine seltene Möglichkeit eine denkmalgeschützte, große und gepflegte Immobilie zu erwerben, die mitten in der Stadt liegt. Das über 3000 m² Grundstück, der gemütliche Wohnteil, die alte Tenne und die Nutzungsmöglichkeiten der alten Mühle, im rechten Teil des Hauses ermutigen dazu mit einer großen Familie das Haus mit all seinen Möglichkeiten, als neues Familiendomizil zu nutzen, oder man nutzt die vielfältigen Möglichkeiten und verwandelt das Objekt in eine Firmenzentrale, Kanzlei, Praxis, Thinktank, Galerie oder oder oder. Eine Kombination aus leben und arbeiten, Jung und Alt, klassisch und modern, all das ist in dieser Immobilie vorstellbar. Selten gibt es Objekte die so viele Möglichkeiten in einem Haus vereinen, und durch die nähe zum Stadtkern wirtschaftlich sinnvoll werden lassen. Hierbei ist die Besonderheit, dass viele Renovierungen bereits erfolgt sind und die Investitionen die geplant werden besser berechnet werden können und sich die unschönen Überraschungen dadurch minimieren. Auch die energetische Weiterentwicklung ist dank der modernen Heizung auf einem guten Weg. Die großen Freiflächen im hinteren Teil des Grundstücks bieten noch weiteren Raum für Ideen und Planungen. Bei allen angesprochenen Möglichkeiten für die Zukunft darf man natürlich den jetzigen Zustand und die Gemütlichkeit des Hauses nicht vergessen. Die klassische Raumaufteilung mit Küche und Salons wie es in vornehmen Bauernhäusern üblich war, ist hier noch klar zu erkennen. Die einzelnen Räume sind aber größer als das Baujahr und der Stiel vermuten lässt. Die große geräumige Tenne auf der linken Seite ist der klassische Multifunktionsraum für alle Familienaktivitäten. Badezimmer und Schlafzimmer in den oberen Etagen sind zum Teil erneuert und renoviert worden. Die klassische große Küche im EG hat einen direkten Ausgang zum Garten für kurze Wege zum Anliefern und für die Grillparty am Abend. In den oberen Etagen und im Dachgeschoss sind noch viele ungenutzte Flächen, die als Ausbaureserve, Lagerflächen usw. genutzt werden können.Der große Garten mit direktem Zugang zum malerischen Mühlbach ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Mitten in der Stadt aber ruhig und privat gelegen sind große Flächen für die private Freizeitgestaltung.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Soest - Lippstadt GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. * Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.