Wohnung zum Kauf

242222 €242.222 €

3.187 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  1. Geschoss

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Kronach, Fürth (90765)

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Fürth-Ronhof – vermietet, mit Balkon & Aufzug

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1974) erwartet Sie eine rund 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Aufzug. Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert und verfügt über eine offene Küche, ein modernes Bad mit LED-Beleuchtung sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Sämtliche Handwerkerrechnungen zur Renovierung liegen vor (Fenster, Böden, Wände usw.).

Das Objekt ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die gepflegte Außenanlage unterstreicht den soliden Gesamteindruck.

Aktuelle Nettorendite ca. 3,00 %, Mieterhöhung möglich

Die Lage in Fürth-Ronhof überzeugt: Schulen und Kindergarten sind in ca. 3 Minuten erreichbar, ebenso ein Einkaufszentrum mit Edeka und Rossmann. Die Anbindung ist optimal – die A73 erreichen Sie in nur 2 Minuten, die Fürther Innenstadt und Nürnberg in kurzer Fahrzeit.

Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Serviceleistungen: Hausmeister