Familienfreundliches Landhaus in Wilstedt - Ihr Traumhaus wartet!
Entdecken Sie dieses charmante Landhaus 142, das mit 152 m² für Familien ideal konzipiert ist. Offene Raumgestaltung und lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Die ruhige Lage in Wilstedt bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Perfekt für die ganze Familie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.090 m² Grundstück
Dieses hochwertige Landhaus überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe Energieeffizienz bietet. Hochwertige Materialien, wie das massive Mauerwerk und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung, garantieren langfristige Wertbeständigkeit. Zusätzlich sind Rollläden im gesamten Haus und eine Vorrüstung für Photovoltaik vorhanden, um Ihre Energiekosten zu reduzieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449010 €449.010 €
2.954,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.471 €1
Kaufpreis
449.010 €
Kaufnebenkosten
47.461 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.451 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilstedt (27412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Wilstedt bietet eine familienfreundliche und ruhige Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, sodass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegene Stadt erreicht man in etwa 20 Minuten mit dem Auto, was eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Zielorte gewährleistet.
Anbindung an Autobahnen: Wichtige Bundesstraßen sind in nur 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
