Doppelhaushälfte zum Kauf

290000 €290.000 €

3.152 €/m²

4 Zimmer  •  92 m²  •  680 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Rerik, Ostseebad Rerik (18230)

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In ruhiger, angenehmer Wohnlage von Rerik - unweit der Ostsee und des Salzhaffs - befindet sich diese charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933. Das Haus liegt auf einem großzügigen, ca. 680?m² großen Grundstück und bietet rund 92?m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und eignet sich hervorragend für handwerklich versierte Käufer mit dem Blick fürs Potenzial.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die durchdachte Grundstruktur auf. Der Eingangsbereich führt über einen praktischen Windfang in den Vorraum und weiter in den zentral gelegenen Flur des Erdgeschosses. Linker Hand befindet sich die abgeschlossene Küche. Geradeaus gelangt man ins Wohnzimmer - ein einladender Raum, der als zentraler Wohnmittelpunkt dienen kann.

Rechts vom Hauptflur zweigt ein kleiner Zwischenflur ab, der in einen funktionalen Bereich führt: Hier befinden sich die 2023 erneuerte Gastherme, eine Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein ehemaliger Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Gartenzugang. Dieser Bereich bietet sich ideal zur Nutzung als "Schwarz-Weiß-Trennung" an - praktisch für Alltag und Arbeitskleidung.

Über den Zwischenflur gelangt man außerdem in den Teilkeller, der jedoch eine eingeschränkte Stehhöhe aufweist und sich gut als Lagerfläche eignet.

Eine gerade Holztreppe mit leichtem Knick im oberen Bereich führt in das Dachgeschoss. Hier erschließt sich ein kompakter Flur, von dem zwei Schlafzimmer abgehen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023