ACHTUNG, PREISREDUZIERUNG!! DREISEITENHOF MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!
Willkommen zu diesem charmanten Dreiseitenhof in Bremen / Geisa, das Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.269 m², entfaltet sich diese beeindruckende Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 16 Zimmern.
Dieses sanierungsbedürftige Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet flexible Räumlichkeiten, die individuell genutzt werden können. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich hervorragend für Familien oder all jene, die ein geräumiges Zuhause suchen.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional und ermöglicht kulinarische Kreativität. Der weitläufige Garten lädt zur Erholung ein und bietet Raum für Freizeitaktivitäten. Besonderheiten wie eine teilweise Unterkellerung, der Dachboden für zusätzlichen Stauraum sowie mehrere Werkstätten ermöglichen praktische und kreative Entfaltungsmöglichkeiten.
Für die nachhaltige Wassernutzung stehen Ihnen eine Zisterne und ein Brunnen zur Verfügung. Zudem bietet die große Scheune mit angrenzenden Stallungen vielfältige Einsatzmöglichkeiten - ob als Hobbyraum oder für die Tierhaltung.
Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und bietet somit eine zuverlässige Wärmeversorgung. Dieses Haus stellt nicht nur eine ideale Projektionsfläche für Ihre Wohnträume dar, sondern sorgt mit seinem Potenzial auch für vielseitige Nutzbarkeit.
Zögern Sie nicht, die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Anwesens kennenzulernen und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
1.269 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
6 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Garten
- Solide Einbauküche vorhanden - Zentralheizung betrieben mit Öl - Dachboden als zusätzlicher Stauraum verfügbar - Immobilie verfügt über eine teilweise Unterkellerung - Flexibel nutzbare Flächen für individuelle Bedürfnisse - Gartennutzung möglich mit großem Garten zur Erholung - Mehrere Werkstätten für Hobbys oder Handwerks Arbeiten - Vorhandene Zisterne und Brunnen für nachhaltige Wassernutzung - Große Scheune und Stallungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
396 €/m²
Provision für Käufer
3570,-€ inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bremen, Geisa / Bremen (36419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser charmante Dreiseitenhof befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Bremen in der Nähe von Geisa, Deutschland. Eingebettet in eine ruhige und naturbelassene Umgebung, bietet es eine ideale Wohnlage für Familien und Erholungssuchende.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle, die in weniger als 110 m erreichbar ist, komfortabel gestaltet. Familien mit kleinen Kindern haben es zudem nicht weit zum nächsten Kindergarten, der lediglich rund 500 m entfernt liegt. Für die schulische Bildung ist ebenfalls bestens gesorgt: Die nächstgelegene Grundschule ist nur knapp 4 Kilometer entfernt, während das nächste Gymnasium in etwa 9 Kilometern zu finden ist.
Die Lage punktet nicht nur durch ihre idyllische Ruhe, sondern auch durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtzentren und Annehmlichkeiten. Hier vereinen sich ländliches Wohnen und städtische Nähe in perfekter Harmonie, um Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause zu bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.99, Distanz zum Gymnasium: 9.07, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
