Zwei Eigentumswohnungen mit flexibler Nutzung in 1A-Lage in Kassel-Kirchditmold
In bevorzugter Wohnlage von Kirchditmold, am Habichtswald, befinden sich diese zwei Eigentumswohnungen, im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahre 1954. Auf insgesamt 97,97 m² Wohnfläche bietet sich viel Platz für Familien oder Paare.
Die zwei, durch den Flur miteinander verbundenen Eigentumswohnungen im Dachgeschoss, können sowohl getrennt als auch gemeinsam genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 262 € und umfasst verschiedene Serviceleistungen sowie die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen. Die Miteigentumsanteile teilen sich wie folgt auf. 131,82/1000 auf die linke Eigentumswohnung und 67,96/1000 auf die rechte Eigentumswohnung
Merkmale
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
- Zwei ETW mit flexibler Nutzung! - Attraktive & gefragte Wohnlage - gute Infrastruktur - Balkon mit Fernblick - Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.235,38 €/m²
Hausgeld
262 €262 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
243.046 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
24.046 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.140 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchditmold, Kassel / Kirchditmold (34130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Kirchditmold, unweit zur Hessenschanze und der Prinzenquelle.
Der Stadtteil Kirchditmold verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Grundschule und Wirtschaftsgymnasium, Kindergarten, gastronomische Angebote, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen. Sowohl den Habichtswald sowie das Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe können bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.06, Distanz zur Grundschule: 2.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.66, Distanz zum Gymnasium: 2.94, Distanz zum Flughafen: 13.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 8.02, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.99
