Doppelhaushälfte in Augustdorf - Individuell projektiert und nachhaltig gebaut
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Augustdorf bietet Ihnen mit 131 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einem großzügigen 500 m² Grundstück ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit hochwertigen Materialien sowohl optisch als auch funktional Akzente zu setzen - sei es warmes Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder robustes Laminat, jeder Bodenbelag verbindet Komfort mit Langlebigkeit. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig die Betriebskosten senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW40 Standard, was Ihnen eine hervorragende Energieeffizienz und einen Beitrag zum Umweltschutz garantiert.
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit moderner und hochwertiger Ausstattung: - Flexible Bodenbeläge nach Wunsch - Zwei Bäder mit Dusche, Wanne und Tageslicht - Gäste-WC für Komfort und Flexibilität - Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung - Luftdichte Bauweise und moderne Dämmung nach KfW40 Standard - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein hochwertiges Wohnambiente - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
322284 €322.284 €
2.460,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
349.677 €1
Kaufpreis
322.284 €
Kaufnebenkosten
27.393 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.834 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.948 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.611 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Augustdorf (32832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend in Augustdorf. Die Umgebung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie Familienleben und Erholung ideal verbinden können. Die Lage garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihre Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bedeutet, dass Sie sich auf eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen können - für eine sorgenfreie Planung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Dienstleistungspaketen für unterschiedliche Ansprüche: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst übernehmen oder sich professionell unterstützen lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
