Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
206736 €206.736 €
3.650 €/m²
2 Zimmer • 56,6 m²
PROVISIONSFREI: barrierefreie Neubau-Eigentumswohnung in 49536 Lienen
Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 56,64 m² ein barrierefreies Badezimmer, einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küchenlösung, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Damit ist die Wohnung auch gut geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Ferner ist der Wohnung ein weiterer Abstellraum auf dem Flur sowie ein PKW-Einstellplatz zugeordnet. Die Kosten für den Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Geräteschuppen sorgt im Außenbereich für die Unterbringung diverser Dinge wie Fahrräder und Mülltonnen.
Vereinbaren Sie zeitnah mit uns einen Beratungstermin und überzeugen sich selbst vom guten Qualitätsstandard dieser Wohnhäuser.
Merkmale
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
- zusätzlicher Abstellraum auf dem Flur - Wohnung mit dem Aufzug erreichbar, damit auch gut geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität - PKW-Einstellplatz direkt vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten) - Geräteschuppen für Mülleimer und Fahrräder
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
206736 €206.736 €
3.650 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
224.309 €1
Kaufpreis
206.736 €
Kaufnebenkosten
17.573 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.101 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.438 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.034 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lienen (49536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich an der Iburger Straße, gegenüber vom Seniorenheim Baulmann.
Das Zentrum mit Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Der Barfuß-Park, das Hallen-Freibad, sowie gute Gastronomie befinden sich ebenfalls im Zentrum bzw. zentrumsnah von Lienen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen per Email oder auf dem Postweg, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Senden Sie uns eine Email oder rufen Sie uns einfach an.
Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr sowie gerne auch nach Vereinbarung !!
Widerrufsrechtsbelehrung: Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen - also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen - gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wird dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge geschlossen werden, gilt folgendes: Sie als Kunde können diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerrufen. Die Frist beginnt mit dem nachfolgenden Datum des Vertragsabschlusses. Der Widerruf kann per Post, Fax oder e-Mail erfolgen - es gilt hierfür das Absendedatum
