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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments in der Hauptstadtregion | Diskrete Vermarktung
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen unterschiedliche Pflegeapartments in variierenden Größen zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet.
Grundlage bildet ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung kann grundsätzlich abgebildet werden.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche - Gepflegter Gesamtzustand - Separater Abstellbereich je nach Einheit möglich
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Apolda, Luckenwalde (14943)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in einer kleinstädtisch geprägten Region innerhalb der Hauptstadtregion mit rund 21.010 Einwohnern. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das weitere Umland.
Die demografische Entwicklung stützt eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und öffentliche Einrichtungen sind regional vorhanden.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist ein wohnortnaher Standort nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusendung von Exposé, Grundrissen und Vertragsunterlagen erfolgt nach Anfrage per E-Mail.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Verfügbarkeit abgestimmt werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
