Neubau Bungalow ..Schlüsselfertig oder als Rohbau ..
Objektbeschreibung
Als Rohbauversion incl.Mwst 139500.-€ in Kunststoffputzausführung wie beschrieben incl.Dacheindeckung und Dachrinnen ... oder als Komplettpakett für 208000.-€ incl. Mwst ... Verblendersteinausführung immer auf Anfrage.
Massivhaus ... Stein auf Stein - kein Fertighaus - in der hier angebotenen Version mit einer Putzfasade ( 36,5 cm Porenbetonsteine DIN 4108 Wärmegesetz mit eingebrachter Isolierung und anschließender Kunststoff-Strukturputz incl. eingebrachter Farbgebung .. gegen Aufpreis auch zweischaliges Mauerwerk (Klinker) mit einer Gesamtstärke von 47cm...Kerndämmplatten KDII WLG 035 ... siehe Baubeschreibung in der Anlage. Erdarbeiten und Gründung - Bodenplatte nach DIN 1055 ... es wird eine Holzbalken- decke eingebaut - Dachstuhl bzw. Balkenlage in Nadelholz .. Dacheindeckung erfolgt mit matten Tonziegeln bzw. glänzend auf Wunsch ... Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung. Alle Angaben zum Objekt stammen ausschließlich von dem Unternehmer,von daher keine Gewährleistung auf die Richtigkeit der Angaben im Expose. Andere größere Objekte auf Anfrage im Programm... Wohn-und Nutzraum ca.100 qm ...die Zimmeranzahl sind individuell veränderbar ... Küche-Wohnen getrennt .. ??
Raumaufteilung
Der hier beschriebener Bungalow verfügt über eine Wohnhausfläche von ca. 92,18 qm - zzgl. Nutzflächen ( Dachboden eingeschränkt nutzbar ) Wohnen auf einer Ebene ist modern und praktisch... Zimmerzahl variabel ... Wohnen / Kochen (32,75 qm) - Elternschlafzimmer (17,35 qm) - Gästezimmer (12,90 qm ) - Bad ( 6,95 qm ) Gäste WC ( 2,40 qm ) - HWR ( 5,62 qm ) Diele ( 8,94 qm ) ... Dachboden eingeschränkt Ausbaufähig ... Nutzfläche ca. 30qm ... Größere Objekte auf Anfrage !!
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barßelermoor, Barßel (26676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
wegen der vielen Anfragen..ohne Baugrundstück .. der Bauwillige muss sich selbst um ein Baugrundstück gerne mit Unterstützung vom Unternehmer kümmern und kaufen .. der Unternehmer ist für die Erstellung des Bauvorhabens zuständig .. ein Komplettpaket ist nicht möglich...gerne im neuen Baugebiet in Barßelermoor ...ca. 2 km vom Ortskern entfernt - oder das Neubaugebiet zur Westmarkstrasse in der Nähe zum Bootshafen bzw. an anderer Stelle wenn möglich ... verlässliche Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte - Apotheken - Einzelhandel - Banken - Gaststätten-Gastronomie - Schwimmbad und Sporthallen - Jachthafen für Wassersportfreunde vervollständigen das Angebot der modernen Gemeinde. Barßel ist über die Autobahn Abfahrt (Apen/Barßel ) an der A28 ca.10 Minuten Fahrzeit sowie von der A28 Abfahrt Oldenburg / Eversten über die B401 schnell zu erreichen. Option II ... neues Baugebiet in der Nähe zur Barßeler Marina ( Zentrumnähe )....
Weitere Informationen
Ablauf / Sonstiges
Das Objekt wird ohne Bauplatz angeboten - Sie verfügen bereits über ein bebaubares Grundstück im Baugebiet bzw. im Großraum von Barßel. Mit dem Unternehmer in Zusammenarbeit mit seinem Architektenbüro wird sodann das Bauvorhaben in allen Gewerken besprochen ..beschrieben und vertraglich geregelt .... Abschlusszahlungsrate nach Fertigstellung.
Kontaktaufnahme
Nord-Immobilien Inh.Herr Wilhelm Vryze ( IHK Makler - Kfm.i.R.) Zulassung nach §34c (GewO) Steuer ID Nr.60/145/13888 Mail: wilhelmvryze@web.de mobil: 0162 3051919 Fest: 04954-5934 ...bei Vorabanfragen einfach melden ...
Fotos
Bei den Fotos und Bilder handelt es sich um Musterhäuser in ähnlicher Ausführung ... individuell können Gewerke wie Fenster und Türen vom Bauherrn gestalltet werden. ... Klinkerausführungen immer gegen Aufpreis !!
Weitere Fotos ganz aktuell von einer im Bau befindeten Stadtvilla vom gleichen Anbieter im Anhang nur zur Anschauung über die Bauqualität ...kann gerne auch Besichtigt werden..
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
