Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
469000 €
4.264 €/m²
3 Zimmer • 110 m² • 701 m² Grundstück

Neubau 2026! Wohnen in Seenähe! schlüsselfertiger Neubau-Bungalow + Garage!

Keine Provision für den Käufer - Baubeginn Ende 2025
Dieser ebenerdige Neubaubungalow mit weißer Klinkerfassade nebst Garage & überdachter Terrasse wird 2026 fertiggestellt und verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- schlüsselfertige Übergabe inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten-, Fliesenarbeiten-,Pflasterung-,Zaunanlage-,weiße Innentüren und Endreinigung (Änderungen je nach Baufortschritt können noch vorgenommen werden.)
- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß mit elektrischen Rollläden
- KfW55 mit Erdwärme / Fußbodenheizung
- das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem Doppelstabzaun Höhe 1,20 m
- massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in Anthrazit
- Dachgeschoss teilausgebaut: Beton-/Estrichboden (alle Anschlussleitungen vorhanden)
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz
- Highspeed-Internetanschluss / Glasfaser
- ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen in exklusiver Lage Nähe See
- Vorrichtung für Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden
- Fertigstellung: ca. Juni 2026

- Energieausweis nach Fertigstellung

Unser gesamtes Immobilienneubauangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de

Merkmale

701 m² Grundstück
Terrasse

Küche 14,48 qm Wohnen 34,53 qm HWR 8,95 qm Schlafen 13,93 qm
Bad 6,24 qm Gast 10,79 qm Flur 15,48 qm WC 2,33 qm

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

469000 €

4.263,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

501.830 €1

Kaufpreis

469.000 €

Kaufnebenkosten

32.830 €

Notarkosten (1,5%)

7.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzlake (49770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, naturnahe Südlage in unmittelbarer See- und Hasenähe in Herzlake.
Stadtkern nur 5 Min. entfernt. Gute Verkehrsanbindung zur B213.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

ASW Immobilen e. K.

Emsstraße 11, 49716 Meppen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten SchwalbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25I6YV6JRW5V

Referenznummer: 2635

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Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei469000 €469.000 €4.264 €/m²3 Zimmer • 110 m² • 701 m² GrundstückHerzlake (49770)AnrufenKontaktieren