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469.000 €
3 Zimmer  •  110 m²  •  701 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
469000 €
4.264 €/m²
3 Zimmer  •  110 m²  •  701 m² Grundstück

Neubau 2026! Wohnen in Seenähe! schlüsselfertiger Neubau-Bungalow + Garage!

Keine Provision für den Käufer - Baubeginn Ende 2025
Dieser ebenerdige Neubaubungalow mit weißer Klinkerfassade nebst Garage & überdachter Terrasse wird 2026 fertiggestellt und verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- schlüsselfertige Übergabe inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten-, Fliesenarbeiten-,Pflasterung-,Zaunanlage-,weiße Innentüren und Endreinigung (Änderungen je nach Baufortschritt können noch vorgenommen werden.)
- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß mit elektrischen Rollläden
- KfW55 mit Erdwärme / Fußbodenheizung
- das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem Doppelstabzaun Höhe 1,20 m
- massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in Anthrazit
- Dachgeschoss teilausgebaut: Beton-/Estrichboden (alle Anschlussleitungen vorhanden)
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz
- Highspeed-Internetanschluss / Glasfaser
- ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen in exklusiver Lage Nähe See
- Vorrichtung für Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden
- Fertigstellung: ca. Juni 2026

- Energieausweis nach Fertigstellung

Unser gesamtes Immobilienneubauangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de

Merkmale

  • 701 m² Grundstück
  • Terrasse
Küche 14,48 qm Wohnen 34,53 qm HWR 8,95 qm Schlafen 13,93 qm
Bad 6,24 qm Gast 10,79 qm Flur 15,48 qm WC 2,33 qm

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
469000 €
4.263,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
501.830 €1
Kaufpreis
469.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Herzlake (49770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige, naturnahe Südlage in unmittelbarer See- und Hasenähe in Herzlake.
Stadtkern nur 5 Min. entfernt. Gute Verkehrsanbindung zur B213.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

ASW Immobilen e. K.
ASW Immobilen e. K.Maklerbüro
Emsstraße 11, 49716 Meppen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Carsten SchwalbeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2lfzp5g
Referenznummer: 2635
ASW Immobilen e. K.
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