8 Zimmer • 285 m² • 881 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €699.000 €
2.453 €/m²
8 Zimmer • 285 m² • 881 m² Grundstück • frei ab sofort
Ihr Traumhaus in Grenznähe mit tollem Garten!
Willkommen in diesem beeindruckenden Familienhaus, das mit seinem großzügigen Raumangebot und seiner eleganten Ausstattung überzeugt. Auf 285 m² Wohnfläche bietet das Gebäude Platz für gemeinsame Erinnerungen und Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die drei Etagen sind durchdacht gestaltet und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Lebensbereichen.
Genießen Sie entspannte Stunden in dem lichtdurchfluteten Badezimmer, wo eine Badewanne zum Verweilen einlädt und ein Fenster für frische Luft sorgt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und der Balkon bietet einen atemberaubenden Fernblick, der den Alltag vergessen lässt. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen und der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann kreativ genutzt werden.
Die Kombination aus Fliesen, Laminat und PVC-Bodenbelägen bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine pflegeleichte und strapazierfähige Lösung für jeden Raum. Die zentrale Öl-Heizung garantiert wohlige Wärme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Objekt wurde 2016 modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Merkmale
frei ab sofort
881 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
2.452,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
772.884 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
73.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wasserliesch (54332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. In der Nähe befinden sich ein Bahnhof sowie Bushaltestellen, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, ebenso wie eine Grundschule und ein Kindergarten, die für die Bedürfnisse der Kleinen sorgen.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, sei es auf dem nahegelegenen Spielplatz oder im angrenzenden Wald, wo es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung gibt. Diese Kombination aus Ruhe und der Nähe zur Infrastruktur macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie richtet sich an Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf ein modernes, großzügiges Wohngefühl legen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet durch die drei Etagen und die großen Zimmer zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einem Ausbaupotenzial im Dachboden können Sie zusätzliche Wohnfläche schaffen. Rechtliche Hinweise und Informationen zu den Kaufmodalitäten werden auf Anfrage bereitgestellt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
