Modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Göppingen
PROVISIONSFREI!
Diese modernisierte und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Ortsrandlage von Göppingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen großzügigen Balkon mit schönem Weitblick sowie eine umfassende Sanierung im Jahr 2026. Ideal für Kapitalanleger und Familien.
Einfach einziehen und wohlfühlen.
Highlights der Wohnung :
- ca. 74,7 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - großer Balkon mit unverbaubarem Ausblick - eigener KFZ-Außenstellplatz - Aufzug im Haus - Kellerraum & gemeinschaftlicher Trockenraum
Umfangreiche Sanierung (2026): Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und auf einen modernen Wohnstandard gebracht:
- komplett neues Badezimmer mit begehbarer Dusche - neuer Boiler sowie teilweise erneuerte Leitungen - separates WC ebenfalls vollständig saniert. - Elektrik auf dem neusten Stand (3-adrig, FI-geschützt) - neue Vinylböden in allen Wohnräumen inkl. Trittschaldämmung - Wände neu verputzt und frisch gestrichen - moderne Deckenspots im Flur & Badezimmer
Hinweis zu den Bildern:
Einige der dargestellten Badezimmermöbel wurden in den Bildern beispielhaft mittels KI visualisiert, da die finalen Möbel aktuell noch nicht vollständig montiert sind. Die Montage erfolgt in Kürze - es fehlen lediglich noch einige kleinere Abschlussarbeiten.
Bitte keine Makler Anfragen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.734,94 €/m²
Hausgeld
439 €439 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.530 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
19.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Göppingen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Straßen gegeben. Freizeitangebote wie Parks und kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
