Erstbezug nach Modernisierung | 3-Zimmer-Wohnung in Göppingen mit Balkon & Stellplatz
PROVISIONSFREI!
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Ortsrandlage von Göppingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen großzügigen Balkon mit schönem Weitblick sowie eine umfassende Sanierung im Jahr 2026. Ideal für Kapitalanleger oder Familien.
Einfach einziehen und wohlfühlen.
Highlights der Wohnung :
- ca. 74,7 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - großer Balkon mit unverbaubarem Ausblick - eigener KFZ-Außenstellplatz - Aufzug im Haus - Kellerraum & gemeinschaftlicher Trockenraum
Umfangreiche Sanierung (2026): Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und auf einen modernen Wohnstandard gebracht:
- komplett neues Badezimmer mit begehbarer Dusche - neuer Boiler sowie teilweise erneuerte Wasserleitungen - separates WC ebenfalls vollständig saniert. - Elektrik auf dem neusten Stand (3-adrig, FI-geschützt) - neue Vinylböden in allen Wohnräumen inkl. Trittschaldämmung - Wände neu verputzt und frisch gestrichen - moderne Deckenspots im Flur & Badezimmer
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.333,33 €/m²
Hausgeld
435 €435 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
266.430 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
17.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen
