Maisonette zum Kauf

425000 €425.000 €

3.172 €/m²

4 Zimmer  •  134 m²  •  3. Geschoss

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Braunschweig (38102)

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Östliches Ringgebiet! Helle, großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Nutzfläche. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, der nahtlos auf den sonnigen Balkon übergeht und viel Tageslicht hereinlässt. Das elegante Vollbad ist mit freistehender Badewanne ausgestattet, während ein separates Gäste-WC mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Neben den 4 Zimmern im 3. Obergeschoss stehen weitere ca. 53 m² wohnliche Nutzfläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Alltagstauglichkeit als auch individuelles Wohlfühlambiente vereint und ausreichend Wohnraum für eine Familie bietet. Erbpachtzins: 79,14 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 01.09.2081

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen