Hochwertig modernisiertes Reihenmittelhaus für Familien
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem familienfreundlichen Grundriss. Helle Räume, stilvolle Details, eine moderne Küche sowie der sonnige Garten schaffen ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Sofort einziehen und wohlfühlen.
Sonniger, pflegeleichter Garten mit Terrasse Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang große Fensterfronten mit Schiebetür Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Natursteinarbeitsplatte Stilvoller Fischgrätboden im Wohnbereich Indirekte LED-Beleuchtung für angenehme Wohnatmosphäre Großes Elternschlafzimmer Helles Kinderzimmer mit neuen 3-fach verglasten Fenstern Alle Fenster im EG und OG mit elektrischen Rollläden Praktisches Untergeschoss mit Kinder-/Arbeitszimmer und direktem Zugang zu Terrasse und Garten Waschküche sowie zusätzlicher Kellerraum Hochwertiger Gesamtzustand Familienfreundlicher Grundriss über mehrere Ebenen Umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren
Auszüge aus den umfassenden Sanierungen der letzen Jahre: Frontfassade in 2025 erneuert Dachdämmung in 2024 neue 3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden 2023 komplett neue Gartengestaltung inkl Spielplatz und Terrasse in 2023
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
4.392 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
587.430 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
38.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feudenheim, Mannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Mannheimer Stadtteil Feudenheim, einem Viertel mit einer gewachsenen Gemeinschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 2 gut gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine solide Infrastruktur für den Alltag. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert
