Stilvolle Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten und Dachgeschoss in Bestlage von Arnstadt
Diese freistehende Stadtvilla (Baujahr ca. 1882) befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage am Rand der Altstadt von Arnstadt. Innenstadt, Markt, Stadtwald sowie Schulen und Bahnhöfe sind fußläufig erreichbar.
Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden weitere Informationen erst nach Legitimation zur Verfügung gestellt.
Wir bitten um Verständnis.
Merkmale
603 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 71 m²)
2 Außen-Stellplätze
6 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Bergblick, Fernblick
6 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Die vereinbarte, vom Verkäufer und Käufer an den Makler Immo Event GmbH zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer und ist fällig mit wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Lage
Arnstadt (99310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage am Rand der historischen Altstadt von Arnstadt. Die Innenstadt mit Markt und Rathaus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig liegt das Haus angenehm ruhig mit unmittelbarer Nähe zum Stadtwald, der nur etwa eine Gehminute entfernt ist und hohe Freizeit- und Erholungsqualität bietet.
Eine Grundschule ist in ca. zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bahnhöfe Arnstadt Hauptbahnhof und Arnstadt-Süd befinden sich jeweils in etwa einer halben Stunde Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden.
Arnstadt, als älteste Stadt Thüringens, verbindet historische Bausubstanz mit guter Infrastruktur und bietet eine verkehrsgünstige Lage zwischen Erfurt, Ilmenau und dem Thüringer Wald.
Weitere Informationen
Die nachfolgenden Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Wir geben diese nach bestem Wissen weiter, können jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten können, bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Diese Vorgabe stammt ausdrücklich vom Eigentümer.
Ein Energieausweis liegt vor und wird beim Kauf übergeben. Bitte beachten Sie, dass wir keine Beratung zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) durchführen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin – auf Wunsch auch am Wochenende.
Für die Terminvereinbarung ist der Nachweis einer geordneten Einkommenssituation erforderlich.
Gemäß § 4 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Interessenten festzustellen. Bitte bringen Sie daher spätestens zum Besichtigungstermin einen gültigen Personalausweis oder Reisepass mit.
Provision / Vergütung
Mit Ihrer Anfrage und dem Erhalt des Exposés kommt eine Vereinbarung über die Vergütung im Erfolgsfall zustande.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und wird – ebenso wie die Verkäufercourtage – gemäß § 656c-d BGB bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Bis dahin entstehen Ihnen selbstverständlich keine Kosten.
Widerrufsrecht
Für diese Vereinbarung gilt ein gesetzliches Widerrufsrecht. Die entsprechende Belehrung erhalten Sie zusammen mit der Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. mit Übersendung des Exposés.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immo Event GmbH. Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
