Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €

2.099 €/m²

7 Zimmer  •  274 m²  •  1.781 m² Grundstück

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Goyatz, Schwielochsee (15913)

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Goyatz liegt als staatlich anerkannter Erholungsort direkt am Südufer des Schwielochsees in der Gemeinde Schwielochsee im Landkreis Dahme-Spreewald und bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit sehr guter Grundversorgung. Der Ort ist über die Bundesstraße 320 sowie mehrere Landesstraßen gut an das Umland und den Spreewald angebunden und damit sowohl als Wohnsitz als auch als Feriendomizil attraktiv.
Der Schwielochsee ist eines der größten natürlichen Binnengewässer Brandenburgs (ca. 1.100 ha) und gilt als beliebtes Urlaubs- und Naherholungsgebiet mit Badebereichen, Liegewiesen, Campingplätzen und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Angeln oder SUP. In Goyatz sorgen Yachthafen und Dampferanleger für direkten Zugang zum See; von hier starten Fahrgastschiffe zu Touren über den Schwielochsee und in die Region. Die umgebende Landschaft mit Wäldern, Wiesen und kleinen Siedlungen bietet ideale Bedingungen für Radfahren, Wandern und Wassersport und prägt das hochwertige Freizeitangebot des Ortes. Der See ist als Badegewässer zertifiziert und ein echtes Paradies für Familien und Naturliebhaber.
Im Ort selbst finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Fleischerei mit Mittagstisch, Pizzeria, Quelle-Shop mit Paketdienst, Fitnessstudio. Handwerksbetriebe umfassen zwei Tischlereien, einen Zimmerer, Elektriker, drei Heizungs- & Sanitärbetriebe, einen Ofensetzer sowie zwei Friseure. Ergänzt durch eine engagierte Dorfgemeinschaft mit freiwilliger Feuerwehr und Wassersport-Dienstleistern. Eine gute medizinische Versorgung stellen zwei Hausärzte, Zahnarzt, Physiotherapie, zwei Pflegedienste und direkte Medikamentenlieferung sicher.
Durch die Lage "vor den Türen des Spreewaldes" verbindet Goyatz die Ruhe einer naturnahen Seenlandschaft mit Nähe zu Ausflugszielen und touristischer Infrastruktur. Das gepflegte Ortsbild, Investitionen in Tourismus und die Bestätigung als Erholungsort sprechen für nachhaltige Entwicklung. Goyatz eignet sich hervorragend für Erholungssuchende, Wassersportler und Familien, die Natur, Versorgung und Erreichbarkeit kombinieren möchten.
. Badestrände, Yachthafen & Dampferanleger.
. Staatlich anerkannter Erholungsort mit Wassersport und Freizeitangebot.
. Gute Nahversorgung: Fleischerei, Pizzeria, Paketshop, Handwerk, Fitness.
. 2 Hausärzte, Zahnarzt, Physio, Pflegedienste
. Ruhige Natur vor Spreewald mit Rad-/Wanderwegen.