ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 750.000 € 260 m² 759 m² Grundstück Traun - St. Martin 4050

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
750000 €
2.885 €/m²
260 m² • 759 m² Grundstück

Ertragsobjekt, Mitarbeiterquartier, Zinshaus mit Balkon, Terasse, Mischbaugebiet, technisch saniert

**Ertragsobjekt,
**Zinshaus,
**Mitarbeiterquartier,
**Großfamilie,
**Mehrfamilienhaus,
**betreutes Wohnen oder ähnliches,
**sicheres Anlageobjekt - mit einer sehr guten Rendite.

Das Objekt liegt in einer 30er Zone, im Mischbaugebiet M mit einer Geschossflächenzahl von 0,4, offene Bauweise- daher sind 2 Vollgeschosse möglich.

Lt. Bebauungsplan ist daher eine Erweiterung um ein weiteres Geschoss ist möglich.

Der Bebauungsplan liegt zur Einsicht liegt vor.

Merkmale

Bezug: sofort
759 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

2.884,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Lage

Traun - St. Martin (4050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt direkt an der Stadtgrenze zu Linz mit einer sehr guten Anbindung zum öffentlichen Verkehr:

ca 3 Gehminuten (ca 300m)zur Linz AG Haltestelle "Wattstraße" (Linie 43)

ca 10 Gehminuten (ca 600m)zu Linz AG Haltestelle "St. Martin" ( Linien 43, 70, 72)

ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle "St.Martin" ( 9 Min. Fahrzeit bis Linz-Hauptbahnhof)

Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe":

Sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus (30er Zone)

Erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung, (zB. Linie 43; S-Bahn)

Ebenso ist fußläufig erreichbar:

*Schulzentrum,
*Kindergarten,
*Spar, Penny, Billa,
*Bäcker,
*Friseur,
*Banken,
*Arzt,
*Fitnessstudio,
*Gastronomie,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

nähere Details gerne auf Absprache

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Wohnfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenMaklerbüro

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Helmut Altendorfer-DirnbergerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ndfl5f

Referenznummer: 389834

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet750000 €750.000 €2.885 €/m²260 m² • 759 m² GrundstückTraun - St. Martin (4050)Kontaktieren