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369.060 €
3 Zimmer  •  115,9 m²  •  571 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
369060 €
3.183 €/m²
3 Zimmer  •  115,9 m²  •  571 m² Grundstück

Ihr Traum-Bungalow, barrierefrei und preiswert - Jetzt zugreifen!

Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft

Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen?

Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben.

Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen
- Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können.
- Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen.
- Finanziell clever: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Unser Prinzip "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimiert Ihr finanzielles Risiko.
- Sorgenfreier Ablauf: Wir kümmern uns um alle Details und halten damit den Aufwand für Sie so gering wie möglich.
Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt
- Für junge Familien: Wir schaffen Raum für Kinder, Platz zum Spielen und Möglichkeiten für gemeinsame Erlebnisse - ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst und Stabilität für die Zukunft bietet.
- Für Paare mittleren Alters: Unsere Bungalows bieten Komfort und Barrierefreiheit, ideal als Altersruhesitz oder zukunftssichere Investition.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist - sicher, effizient und nachhaltig.

Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg gehen. Bei uns sind Sie in guten Händen - von der ersten Planung bis zum Einzug.

Merkmale

  • 571 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • voll erschlossen
Dieser Winkelbungalow mit 4 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für ein harmonisches Zusammenleben auf rund 116 m². Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, zu essen und zu entspannen.

Durch die zum Teil bodentiefen Verglasungen wird der Raum mit natürlichem Licht geflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit einem überdachten Freisitz, wo Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Hier können Sie den Blick in die Natur genießen und dem Alltag entfliehen.

Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zur Terrassenseite, während sich die zwei anderen Zimmer im vorderen Bereich des Hauses befinden. Die Sanitärbereiche sind mit einem Vollbad und einem Gäste-WC ausgestattet, um sicherzustellen, dass jeder in Ihrem Haushalt den Komfort und die Privatsphäre hat, die er benötigt.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
inkl. Fenster inkl. Fensterbänke/-bleche außen in - Anthrazit-Grau, innen in Weiß

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 571 m²
. SH Aktionshaus 1

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
369060 €
3.183,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Erschließungskosten: 5.610,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
409.914 €1
Kaufpreis
369.060 €
Notarkosten (1,5%)
5.536 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.298 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Machern (04827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Machern, die attraktive Wohnmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung bietet. Mit einer Lage nur 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig von der Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten. Pendler werden die schnelle Anbindung an die Autobahn zu schätzen wissen, die in nur etwa 6,7 Kilometern erreichbar ist.

Für Familien bietet diese Lage herausragende Bildungs- und Betreuungsoptionen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils nur 800 Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen, wie die Gymnasien und Realschulen, befinden sich ebenfalls in praktischem Abstand von weniger als 5 Kilometern, was die tägliche Schulwegplanung erleichtert.

Obwohl die Gegend eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglicht, sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar. Machern vereint somit die behagliche Ruhe einer Kleinstadt mit der unmittelbaren Nähe zu urbanen Einrichtungen und überzeugt als idealer Standort für ein zukünftiges Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zum Flughafen: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz zum Bus: 2.90, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.80

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Über den Anbieter

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Tobias BehrendtDein Kontakt
Online-ID: 2jfs65g
Referenznummer: 640_15_SHAH1
Immobilienberatung Behrendt
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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