Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Vogelsang
Kurzbeschreibung
Zum Kauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in Waidhofen an der Ybbs Vogelsang. Die Wohnung überzeugt durch eine helle Raumaufteilung und einen gepflegten, neuwertigen Zustand.
Objekt
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon lädt zu Wohlfühlen ein. Eine neuwertige Küche, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC bieten hohen Komfort. Ein Holz. bzw. Kachelofen sorgen zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt durch eine Elektroheizung. Fernwärme und Gasanschluss sind im Haus bereits vorhanden. Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert (Fenster, Elektrik, Böden und Installationen).Ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage sind im Wohnungseigentum integriert. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, ein Erwerb ist prompt möglich! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und bitten um schriftliche Kontaktaufnahme über Ihre genutzte Immobilienplattform - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin!
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
159900 €159.900 €
2.024,05 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Waidhofen an der Ybbs (3340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vogelsang besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung am Stadtrand von Waidhofen an der Ybbs. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, und medizinische Betreuung. Die Kombination aus ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht Vogelsang zu einer attraktiven Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiter Objekte des Maklers - https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=patrick-theuer-mba.523
Raiffeisenbank - https://www.google.com/search?sca_esv=95179f060af123b5&rlz=1C1GCEA_enAT1125AT1127&sxsrf=AE3TifNMYv09DyOYN-eJNp4I-5-aKMgDnw:1760962157488&q=raiffeisenbank+amstetten&spell=1&sa=X&ved=2ahUKEwjJq
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Niederösterreich
