Mandlgasse 5, Top 09: Exklusive 3-Zimmer-Penthouse Wohnung mit XL Terrasse
Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.
LAGE, LAGE, LAGE
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit fantastischem Ausblick und hohem Erholungswert. Die Zusammenlegung mit der Penthousewohnung Top 10 ist möglich (realisierbare 6-Zimmer-Wohnung mit 182,65 m²). Ebenso ist der Zukauf eines Teils des Untergeschosses mit 66,93 m² möglich, um einen Fitness-/Spa-Bereich mit Lifterschließung zu verwirklichen.
WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* Massivbauweise - Ziegelmauerwerk
* Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen
* Attraktive Sanitäreinrichtung
* Jacuzzi auf der Terrasse als Sonderwunsch möglich
* Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)
* Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
* Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung
* Erstklassiges Investment
Die Eckdaten im Überblick:
Top 09: 3-Zimmer-Penthousewohnung
Wohnfläche: 88,89 m²
Terrasse/Balkon: 68,33m²
Keller: 6,42 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 1.428.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 70.000,00
Kaufpreissumme Top 09: EUR 1.498.000,00
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
