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Sparkasse Mülheim an der Ruhr

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020 ···

Nr. anzeigen

0208/30053050

Über den Dächern von Mülheim! Sehr gepflegte 3-Raum-Maisonette Wohnung mit Balkon

€ 169.000

Kaufpreis

84,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45473 Mülheim

(Eppinghofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 315

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage lässt in punkto Zentralität und Flexibilität keine Wünsche offen. Sie bietet eine ideale Verkehrsanbindung für den täglichen Einkauf. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre. Die Autobahnauffahrt zur A 40 erreichen Sie mit dem PKW binnen 2 Minuten. Spazieren gehen können Sie im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

30.12.2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

01.10.2018 bis 30.09.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

95,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernisierten Ausstattungsdetails und einer herrlichen Aussicht ins Grüne. In der Wohnanlage leben überwiegend Eigentümer, was sich in der ruhigen, angenehmen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch

isolierverglaste Kunststofffenster aus 2020/2023 / teilweise solarbetriebenen Rollläden /
Elektrofußbodenheizung / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl / Bad mit Wanne und Dusche aus 2018 /...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis für diese schöne Eigentumswohnung in Winkhausen beträgt 169.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt.. Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie...