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439.800 €
3 Zimmer  •  64,8 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
439800 €
6.792 €/m²
3 Zimmer  •  64,8 m²

Top-Anbindung nach Salzburg: Hell und freundliche 3-Zi.-Eckwohnung mit großem Balkon

*** Es geht los! Baubeginn erfolgt. ***

Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • Bodenbelag: Parkett
Elegantes und hochwertiges Wohlfühl-Wohnen wird durch den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern und die moderne Fußbodenheizung unterstützt. Die klar definierten, hellen Bäder mit zeitlosen Markenarmaturen runden das Angebot ab. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Auf Wunsch können alle Dachgeschoss-Wohnungen mit einem Kamin ausgestattet werden.

Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach bringt Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Barrierefreie Wohnungen nach OIB-Richtlinie 4 bieten langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
439800 €
6.792,28 €/m²
Preis pro Stellplatz
32500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 32.500,00 EUR

Lage

address-icon
Hallwang (5300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen "Am Bach'l" in Hallwang ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Inbegriff von Lebensqualität in bester Lage. Nur ein kurzer Spaziergang zum Bahnhof Hallwang trennen Sie von der kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Leben der Mozartstadt Salzburg.

Trotz der unmittelbaren Nähe zum urbanen Treiben genießen Sie hier in Hallwang den Freiraum, den Sie sich wünschen. Umliegende Wiesen und die malerische Hügellandschaft an der Fischach bieten den perfekten Kontrast zum Stadtgetümmel und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,32 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hans Myslik GmbH
Hans Myslik GmbHMaklerbüro
Adolf-Schemel-Str. 23, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
MYSLIK HotlineDein Kontakt
Online-ID: 2kb3d5r
Referenznummer: MY-AmBachl_B10
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