Einfamilienhaus zum Kauf

155000 €155.000 €

1.292 €/m²

6 Zimmer  •  120 m²  •  235 m² Grundstück

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Wilhelmshausen, Fuldatal (34233)

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Ein-Zweifamilienhaus ... auch als Mehrgenerationen wohnen ideal! ++ Zentrale Lage von Fuldatal! ++

++ 2 abgeschlossene Wohnungen ... 1 Preis! ++

++ ideales Investment oder auch zur Eigennutzung! ++ Weiteres Ausbaupotential vorhanden!! ++

Wohnfläche: ca. 120,00 Quadratmeter
Grundstück: ca. 235,00 Quadratmeter
Stellplatz: ca. 2 Stellplätze

Die Wohnungen sind vollständig getrennt und bieten ein enormes Potential!


Hier ein Auszug der Ausstattung:

+ massive Bauweise!
+ weiteres Ausbaupotential!
+ neues Dach! ... natürlich gedämmt!
+ neue Heizungsanlage!
+ Kupferleitungen
+ helle und gemütliche Räume
+ 2 abgetrennte Wohneinheiten! ... getrennte Zähler!
+ Fassade zusätzlich verkleidet!
+ Schieferfassade ... teilweise
+ Regenrinnen erneuert
+ solide Grundsubstanz! ... massive Decken!
+ Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast!
+ Rollläden
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Heizungs- und Wasserleitungen wurden erneuert!
+ großzügige Stauraumflächen ... im Keller
+ Highspeed- Internetverbindung
+ weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss!
+ und vieles mehr!

++ Einige Bereiche sollten auf einen neuen Stand gebracht werden ... sprechen Sie uns an, wir helfen gerne bei der Wahl der richtigen Handwerker weiter! ++


Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.


++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++


++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus der Region zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke
Gebietsleiterin

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Sonstiges Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss (abgeschlossene Wohnung!):

Eingangsbereich des Hauses


+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Wohnzimmer
+ Küche ... ist im Kaufpreis inklusive!
+ Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht!

Treppenaufgang zur ersten Etage:


Erste Etage (abgeschlossene Wohnung!):

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Flurbereich 2
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht!

Treppenaufgang zum Dachgeschoss:

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3

+ weiteres Ausbaupotential! ... weitere Schlafzimmer ...


Treppenabgang zum Kellerbereich ...

Kellerbereich:

+ Flur
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
+ Waschküche
+ Abstellraum 3
+ weiterer Abstellbereich
+ Öl Tankraum
+ Heizungs- und Versorgungsbereich


Außenbereich:

+ Zugang zum Anbau ... weiteres Ausbaupotential!

+ Werkstatt ... inkl. weiterer Stauräume!
+ neben dem Haus befindet sich eine pflegeleichte, gepflasterte Fläche
+ mehrere Stellplätze am Haus vorhanden!
+ Sonnenterrasse hinter dem Haus


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke
Gebietsleiterin

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen