Ökologische Neubauwohnungen in Schlungenhof am Altmühlsee
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 stilvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen inklusive Außenstellplätzen. Die Häuser entstehen in innovativer Holzbauweise im KfW-40 Standard. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und die einzelnen Etagen sind mit dem Aufzug bequem zugänglich. Der Aufzug bietet zeitgemäßen Komfort und Mobiltät.
Zusätzlich im Kaufpreis inbegriffen ist bei jeder Wohnung eine Einbauküche, ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller.
Höchster Wohnkomfort wird mit bester Holzbaukunst aus nachwachsenden Rohstoffen erzielt. Es entstehen komfortable 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen in einer Größenordnung von 44,44 m² bis 77,26 m² Wohnfläche. Auf jeder Etage befinden sich jeweils drei Wohnungen mit eigener Terrasse oder eigenem Balkon. Die Preise bewegen sich von 215.534,00 bis 374.711,00 EUR.
Highlights:
- großzügige und funktionelle Grundrisse - helle Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen - lichtdurchflutete Obergeschosswohnungen mit privaten Balkonen - funktionales Kellergeschoss aus Stahlbeton mit Aufkantung für garantierten Feuchtigkeitsschutz - zertifizierte Holzständerbauweise in bester "Stark-Qualität" - hochwertige, ökologische Konstruktion für ein gesundes Wohnklima - hervorragende Dämmung für Winter und Sommer - höchster Wohnkomfort mit ausgezeichnetem Schallschutz - Kunststoff-Premium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Ug-Wert 0,5) - elektrische Verschattung aller Fenster mit Rollläden - energiesparende und effiziente Pelletheizung - hochwertige Einbauküche - Wohlfühlatmosphäre durch Fußbodenheizung, zusätzliche Handtuchheizkörper - Entlüftungsanlage in den Badezimmern - PKW-Stellplätze/Fahrrad- und Müllboxen
Gerne erhalten Sie auf Anfrage eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie mit uns gerne ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Merkmale
Personenaufzug
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhige Lage - Naturnah - Barrierearm
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
303513 €303.513 €
4.850 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
320.207 €1
Kaufpreis
303.513 €
Kaufnebenkosten
16.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.553 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.518 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlungenhof, Gunzenhausen (91710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in einem Vorort von Gunzenhausen in ruhig gelegener Ortsrandlage. In nur wenigen Minuten gelangen sie zu Fuß zum Altmühlsee. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Freizeitaktivitäten finden Sie ebenfalls in der Nähe.
In 5 Minuten sind Sie am Bahnhof und am Hallenbad!
