Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Landsberg
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Vogelweide, Landsberg. Mit einer Wohnfläche von 47,35 m² bietet die Wohnung 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und befindet sich im Erdgeschoss, was einen direkten Zugang über die Terrasse zum Gartenanteil ermöglicht.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Garten
Stellplatz
Die Wohnung verfügt über viele Annehmlichkeiten, darunter eine Terrasse mit Gartenanteil, ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Außerdem gibt es einen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
84000 €84.000 €
1.774,02 €/m²
Hausgeld
165 €165 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
89.880 €1
Kaufpreis
84.000 €
Kaufnebenkosten
5.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.260 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vogelweide 2, Gütz, Landsberg (06188)
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und freundlichen Viertel von Landsberg, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und die Nebenkosten betragen 165 EUR. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
