Ihr individuelles Einfamilienhaus - gestalten Sie Ihr Traumzuhause!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, bietet dieses zweigeschossige Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag. Das Grundstück misst beeindruckende 1.085 m² und ermöglicht Ihnen, Ihren Traumgarten zu gestalten. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und vereint somit moderne Bauweise mit Energieeffizienz.
Das Bau- und Projektkonzept von allkauf zeichnet sich durch höchste Qualität und individuelle Anpassungsfähigkeit aus. Sie haben die Freiheit, das Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere erfahrenen Fachleute unterstützen Sie während des gesamten Prozesses, um Ihre Wünsche optimal umzusetzen.
Merkmale
1.014 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
459419 €459.419 €
3.358,82 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
514.870 €1
Kaufpreis
459.419 €
Kaufnebenkosten
55.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.891 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.862 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.401 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.297 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dürboslar, Aldenhoven (52457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aldenhoven ist ein attraktiver Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/?gad_source=1&gad_campaignid=18461045242&gbraid=0AAAAAD_UZFuU3W-hj2WjHkdxcIjkdwQIk&gclid=CjwKCAjwxfjGBhAUEiwAKWPwDgU8HWfv--uOFC7BnokVZ1qa5Qhp4ck5DER1tOvMi2wgOT320jsF9xoChMsQAvD_BwE
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
