Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
254087 €
4.300 €/m²
2 Zimmer • 59,1 m² • 1. Geschoss

Neubau: Ruhige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit großem Balkon

Ruhige Dachgeschosswohnung mit Freiblick ins Grüne! Vom Eingangsbereich gibt es einen fließenden Übergang zum Wohnzimmer mit offener Küche und einem zusätzlichen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, mit großem Panoramafenster ausgestattet und hat Zugang zu einem Riesenbalkon mit Gartenblick. Das Schlafzimmer ist absolut ruhig und quadratisch geschnitten. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken und WC.

Merkmale

1. Geschoss
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Fernblick
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

254087 €

4.300 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei, direkt vom Bauträger

Geschätzte Gesamtkosten

271.872 €1

Kaufpreis

254.087 €

Kaufnebenkosten

17.785 €

Notarkosten (1,5%)

3.811 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.704 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.270 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

MIttelstraße 8, Rotenzimmern, Dietingen (78661)

Das Mehrfamilienhaus mir nur 5 Wohneinheiten befindet sich in einer absolut ruhiger, naturnahen Lage und ist ideal für alle, die Wert auf gesundes und nachhaltiges Wohnen legen. Großer Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Stellplätze und Fahrradstellplätze vorhanden. Sie erreichen Rottweil in wenigen Autominuten, Autobahnanschluss nur 3 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei, direkt vom Bauträger, KfW-Förderung. Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne eine passende Finanzierung an. Fragen Sie uns bitte nach aktuellen Konditionen.
Bilder kommen in Kürze online. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

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Online-ID: 2555J1AKXMFZ

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei254087 €254.087 €4.300 €/m²2 Zimmer • 59,1 m² • 1. GeschossMIttelstraße 8, Rotenzimmern, Dietingen (78661)AnrufenKontaktieren