Reihenmittelhaus zum Kauf

114000 €114.000 €

991 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²  •  190 m² Grundstück

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Schmölln (04626)

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Kurzbeschreibung Schmölln- attr.Reihenmittelhau Objekt Willkommen in Dein eigenes Zuhause statt Miete zahlen - einem charmanten gepflegten Reihenmittelhaus , perfekt für eine Familie oder Paare, die ihre eigenen vier Wände suchen.
Im Jahr 1999 fand eine umfassende Sanierung und ein Umbau des Hauses statt.
Das Grundstück, welches an zwei Straßen angeschlossen ist, erstreckt sich nur über ca. 190 m². Ein Garten ist nicht vorhanden aber Sie können sich in Ihrem abgeschlossenen gepflegten Innenhof eine kleine grüne Oase gestalten, um sich von der Hektik des Alltags zu erhohlen und entspannen. Die Zufahrt der Garage befindet sich in der Straße "Am Pfefferberg".

Weitere Modernisierungen fanden in folgenden Jahren statt:
- 2020 ebenerdige Dusche im Tageslichtbad
- 2019 frischer Fassadenanstrich
- 2017 neue Gastherme
- 2016 Haustür
- 2013 Gäste WC
- 2011 Hoftüren
- 2009 Innenhof
- 2007 Garagenumbau- erweiterung
- 2005 bis 2008 Erweiterung und Erneuerung Anbau
- 2005 Fassade
- 1999 Heizung, Sanitär, Elektrik, Fenster mit Jalousien, Innenausbau

Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstrecken sich zwei Etagen, die insgesamt 4 geräumige Zimmer umfassen. Im Erdgeschoss befindet sich Ihre großzügige Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum oder Hobbyzimmer. Im Obergeschoss werden Sie Ihr Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Büro oder weiteres Kinderzimmer finden. Das zusätzliche Gäste-WC im Obergeschoss bietet Ihnen zusetzlichen Komfort.Das Dachgeschoss bittet nach Bedarf eine weitere Ausbaureserve.
Dieses teilunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Schmölln kombiniert Ruhe und städtische Annehmlichkeiten, wodurch alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen.

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Reihenmittelhauses.

Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang.
Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage.

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Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 120.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.43, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zur Autobahn: 5.44, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63