Vorankündigung: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Blomberg
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Blomberg
Einfamilienhaus, Baujahr 1957, mit Erweiterung 1978, auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 8.904 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² (vorläufige Schätzung).
Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude. Das Objekt ist derzeit vermietet.
Das Haus befindet sich insgesamt nicht auf heutigem Ausstattungsstandard und weist einen teilweise sanierungsbedürftigen Zustand auf. Es bietet somit viel Potenzial und kann individuell an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.
Angebotspreis: 225.000 EUR
Optional besteht die Möglichkeit, ca. 1 ha angrenzendes Weideland zusätzlich anzupachten.
Wichtiger Hinweis:
Bei dem Objekt sind bauliche und rechtliche Besonderheiten zu berücksichtigen. Eine detaillierte Aufarbeitung erfolgt derzeit und wird im persönlichen Austausch erläutert. Die Wohnflächenangabe basiert auf einer vorläufigen Schätzung. Eine aktuelle Wohnflächenberechnung sowie neue Grundrisse befinden sich in Erstellung. Weitere objektrelevante Unterlagen (u. a. Energieausweis) werden derzeit vorbereitet und nachgereicht.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.
Interesse geweckt?
Bei Interesse und nach vorheriger Abstimmung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
8.904 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1957
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blomberg (26487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine typisch ostfriesische Landschaft. Blomberg ist bekannt für seine unendliche Weite und die gesunde Luft, welche einlädt, mit dem Fahrrad oder zu Fuß durch die Moor-, Geest- und Marschgebiete, an Wäldern und Gewässern zu fahren. Blomberg ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Holtriem. Geografisch liegt dieser Ort im südwestlichen Teil des Landkreises Wittmund. Zum Küstenbadeort Esens-Bensersiel sind es nur circa 10 km. Der Anleger für die Insel Langeoog ist in ungefähr 15 km schnell zu erreichen. Dieser Ort bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt (Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, Gaststätte, Kirche, Ärzte etc.).
